ガーデンプラザ津田沼

  • 千葉県船橋市三山八丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩23分

  • 1993年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
1,350万円
23.6万円/㎡
相場
1,708万円
29.8万円/㎡
999
1,472
1,944
2,417
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,944万円
25.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ガーデンプラザ津田沼
1,350万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 57.29㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/121,350万円23.6万円2階 57.29㎡ 3LDK南東
2024/06/251,380万円25.6万円4階 54㎡ 2SDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は24.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ガーデンプラザ津田沼
船橋市三山八丁目
京成大久保駅23分 1,350万円23.6万円57.29㎡3DK2階 / 6階建 南東1993年46戸RC
2024/04/15スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/02/24サンフラワー東中山
船橋市東中山一丁目
西船橋駅14分 1,200万円26.4万円45.47㎡2DK3階 / 4階建 北東1990年16戸RC
2024/03/16スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/09/20スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,350万円19.3万円69.94㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2023/12/15ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,780万円27.0万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2024/09/09ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 1,250万円28.6万円43.68㎡2DK2階 / 6階建 東1989年48戸RC
2025/09/07バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,600万円27.1万円58.95㎡2LDK+S(納戸)1階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2025/07/26ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,050万円18.2万円57.75㎡3DK1階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2025/07/25パレ・ドール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 1,450万円28.5万円50.96㎡3DK1階 / 3階建 南1992年27戸RC
2023/08/25パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 1,880万円26.3万円71.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2024/07/04ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,300万円19.2万円67.82㎡3LDK4階 / 4階建 北1990年56戸RC
2024/09/28ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 1,880万円28.0万円67.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東1988年54戸RC
2025/10/11アルファグランデ船橋咲が丘
船橋市咲が丘四丁目
二和向台駅10分 1,480万円22.7万円65.1㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年93戸RC
2024/11/11メゾン海神
船橋市海神町二丁目
海神駅13分 1,900万円29.0万円65.62㎡3DK7階 / 12階建 南1989年40戸SRC
2026/07/18ライオンズマンション船橋三咲
船橋市二和東六丁目
三咲駅9分 1,270万円23.0万円55.26㎡3DK3階 / 5階建 東1992年41戸RC
2024/08/06ライオンズマンション船橋三咲第2
船橋市三咲二丁目
三咲駅8分 1,580万円25.1万円63㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年51戸RC
2024/05/01ライオンズマンション船橋三咲第2
船橋市三咲二丁目
三咲駅8分 1,680万円26.6万円63.26㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年51戸RC
2024/02/20ロイヤルステージ船橋三咲
船橋市二和東五丁目
三咲駅5分 1,550万円25.1万円61.75㎡2SDK1階 / 6階建 南1995年50戸RC
2026/04/18アーバネスト船橋三咲
船橋市三咲二丁目
三咲駅11分 1,500万円24.8万円60.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2026/07/25グローリア初穂船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅15分 1,688万円28.4万円59.5㎡3LDK6階 / 6階建 南1992年32戸RC
2025/05/16レクセル船橋
船橋市夏見六丁目
船橋駅6分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK以上1階 / 3階建 南1996年48戸RC
2024/09/05グリーンプラザ千葉ニュータウン小室
船橋市小室町
小室駅12分 1,280万円19.5万円65.5㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年56戸RC
2024/10/25アーバンヒルズ船橋
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅10分 1,580万円28.5万円55.35㎡3K8階 / 9階建 南西1991年47戸SRC
2024/05/15ライオンズマンション船橋第6
船橋市市場三丁目
東船橋駅12分 1,490万円23.3万円64.03㎡2SLDK1階 / 6階建 南1990年32戸RC
2025/03/04レクセルマンション飯山満
船橋市芝山二丁目
飯山満駅17分 1,450万円22.0万円66.04㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年43戸RC
2024/04/21船橋サンタウンF
船橋市宮本三丁目
大神宮下駅5分 1,200万円20.6万円58.31㎡3DK1階 / 2階建 南東1989年15戸木造
2024/10/18ライオンズマンション船橋芝山
船橋市芝山三丁目
飯山満駅7分 1,298万円21.3万円60.98㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年37戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積47.29㎡〜67.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ガーデンプラザ津田沼
所在地千葉県船橋市三山八丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩23分
築年月1993年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京成本線のマンションを探す